• Проектная декларация
• Изменения в проектную декларацию №1
• Изменения в проектную декларацию №2
• Изменения в проектную декларацию №3
• Изменения в проектную декларацию №4
• Разрешение на строительство
• Договор долевого участия
• Платежка 1 комн.квартира
• Платежка 2-х комн.квартира

Если у Вас есть какие-либо вопросы, Вы всегда их можете задать на нашем форуме.

Список документов для оформления собственности:

• ДДУ (договор долевого участия) – оригинал.
• Акт приема-передачи квартиры – оригинал (2 экз.).
• Доверенность на оформление собственности.
  — в доверенности, которую Вы делали на регистрацию ДДУ в рег. палате, был пункт на оформление собственности, если в доверенности нет данного пункта, то Вам необходимо сделать нотариальную доверенность по следующему шаблону: Доверенность
• Если квартира куплена с использованием ипотеки, необходимо предоставить документы от банка. Перечень документов необходимо уточнить в банке.

Если Вас интересует доступное жилье в Подмосковье, то обратите внимание на ЖК «Зеленоградский». Жилой комплекс находится в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе в 800 метрах от жд станции Зеленоградская. Поселок окружают лесные массивы, в 15 минутах езды находится Учинское и Пироговское водохранилище.

С Ярославского вокзала до платформы Зеленоградская ежедневно курсирует до 40 поездов с интервалом 10-30 минут, время в пути — 50 минут  (расписание электричек).  На ст.Зеленоградская выходим из первого вагона, переходим железнодорожные пути, далее 50 метров по тропинке до ул.Туристов и идем направо (от Москвы) паралельно железной дороге по ул.Туристов переходящей в ул.Островского. От платформы до жилого комплекса 10 мин. пешком.

Медицинское   обслуживание   населения   обеспечивает муниципальное лечебно-профилактическое учреждение, амбулатория, расположенная по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Зеленоградский, ул. Островского, д.43.

В  районе г. Пушкино Московской области, по пути к ЖК «Зеленоградский», функционирует ряд торговых комплексов и продовольственных центров:

• ТЦ «Пушкинский», ул. Тургенева 1;
• ТД «Пулмарт», Ярославское шоссе, вл. 190;
• Торговый центр на  ул. Текстильщиков, д.1;
• ТК «Сатурн», ул. Привокзальная, 1-A;
• ТД «Сервис», ул. Московский пр-т,5;
• ТЦ «Гелла», Московский просп., 44.

В г. Пушкино находятся высшие учебные заведения:

• Академия налоговой полиции Федеральной Службы Налоговой Полиции России (Пушкинский р-н, п. Черкизово, ул. Главная, д. 86; тел: (495) 993-3684
• Институт технологии туризма —  г. Пушкино, ул. Центральная, д. 4а; тел.: (495) 993-3100, (49653) 99-427
• Московская финансово-юридическая академия (МФЮА): г. Пушкино, мкр. «Серебрянка», СШ №6; тел.: (916) 925-03-20
• Российский государственный университет туризма и сервиса (РГУТиС): Пушкинский р-н, пос. Черкизово, ул. Главная, д. 99; тел.: (495) 940-83-60.

Не смотря на доступные цены на жилье, генеральным планом администрации района запланирована организация учреждений бытового и коммунального обслуживания: прачечная и химчистка самообслуживания, банно-оздоровительный комплекс, гостиница, два дошкольных учреждения, школа, ряд торговых площадей, учреждение клубного типа, площадки и залы для занятий спортом. Также планируется организация следующих объектов: опорный пункт охраны порядка, отделение связи, филиал банка, юридическая консультация.

Доступное жилье в Москве

ИПОТЕКА ОТ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ

	Ипотека от банка «Сбербанк России»	первоначальный взнос от 15%	Подробнее—>
	Ипотека от банка «Газпромбанк»	первоначальный взнос от 15%	Подробнее—>
	Ипотека от банка «Возрождение»	первоначальный взнос от 20%	Подробнее—>
	Ипотека от банка «Промсвязьбанк»	первоначальный взнос от 20%	Подробнее—>
	Ипотека от банка «Транскапиталбанк»	первоначальный взнос от 15%	Подробнее—>

Купить в Подмосковье квартиру в новостройке — хороший вариант для тех, кто работает в Москве, но не может позволить себе недвижимость в столице. Потому как купить квартиру в Подмосковье — недорого, относительно заоблачных московских цен.

ООО «Старкт»  г. Москва, ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 2  пн-пт  с 9.00 до 20.00,

суб-вс  с  10.00 до 18.00 (консультации по телефону)

тел. (495) 663-32-53

Купить квартиру от застройщика в Подмосковье теперь может каждый желающий. Реализация квартир в жилом комплексе «Зеленоградский» в период строительства осуществляется только в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ (в ред. от 16.10.2006 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г.).

Как купить однокомнатную квартиру в Подмосковье? Вы можете приобрести квартиру на следующих условиях:

1. При 100% оплате.

2. Беспроцентная рассрочка до 30 октября 2012 г. Первоначальный взнос 50% стоимости квартиры.

3. Покупка квартиры с использованием ипотеки.

Приобретение квартиры в ипотеку                                            Подробнее      

Мы предлагаем доступное жилье в ипотеку. Компания Старкт прошла аккредитацию Инвестора-застройщика и заключила партнерские соглашения с четырьмя банками: Сбербанк, Газпромбанк, Банк Возрождение, Транскапиталбанк и Промсвязьбанк. Это значительно облегчило приобретение строящихся квартир с использованием кредитных линий людям, желающим стать собственником жилья и не имеющим всей суммы для его покупки. Квартира в ипотеку может стать вполне реальным шансом жить в своем доме, молодой семье и студентам. При первоначальном взносе в 300 000 рублей сумма ежемесячных платежей по ипотечному кредиту в зависимости от срока кредитования составляет ориентировочно от 12 000 до 30 000 рублей, что сопоставимо с арендной ставкой жилья в Подмосковье. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

• Получив кредит на оставшуюся сумму, вы получаете возможность стать, собственником жилья, не имея всей суммы на его покупку. Квартира в ипотеку может стать вполне реальным шансом жить в своем доме, при этом вы заплатите только часть его стоимости.
• Покупка квартиры в ипотеку дает право регистрации на ее площади членов семьи заемщика. Вы сможете оформить ипотеку и прописать в квартире свою семью.
• Оформить ипотеку можно на длительный срок. Период пользования ипотечным кредитом может достигать 30 лет.  Увеличивая этот период, вы можете подобрать оптимальный для себя размер выплат. Так что квартира в ипотеку может стать совершенно реальной покупкой даже для тех, кто и не мечтал о приобретении своего жилья.
• Квартира в ипотеку дает право на получение налоговых вычетов. Если вы решили получить ипотеку, после оформления всех документов можете подавать заявление на предоставление налогового вычета. Кроме того, с суммы процентов за пользование кредитом вам не придется платить налог на доходы. Это может оказаться весьма серьезным аргументом для тех, кто раздумывает, стоит ли покупать квартиру в ипотеку.

Если посчитать ежемесячные затраты на арендную плату, то становится очевидно, что они сопоставимы с размером ежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Но есть одно важное различие. Квартира в ипотеку — это Ваша собственность! Таким образом, выгоднее взять ипотечный кредит, и купить квартиру в ближайшем Подмосковье, чем длительное время снимать квартиру.

Оформление собственности ЖК «Зеленоградский»:

— Первый этап: необходимо поставить дома на кадастровый учет (1 месяц — февраль).
— Второй этап: квартиры ставятся на кадастровый учет, для этого в БТИ заказываются техпланы (1 месяц — март).
— Третий этап: на основании техпланов БТИ изготавливает кадастровые паспорта (1 месяц — апрель).
— Четвертый этап: сдача документов в рег. палату на оформление собственности (май-июнь).

Перечень документов для оформления собственности:
1. ДДУ.
2. Акт приема-передачи квартиры (2 экз).
3. Нотариальная доверенность на оформление собственности.
4. Если квартира приобреталась с помощью ипотеки, необходимо обратиться в Банк за дополнительными документами.
Участникам, покупавшим квартиры через компанию Est-a-Tet, необходимо будет сделать доверенность на оформление собственности.

Документы по ипотечным квартирам:

1. ДДУ – оригинал
2. Акт приема-передачи квартиры – оригинал  (2 экз.)
3. Доверенность на оформление собственности – оригинал + копия
4. Оценка квартиры – оригинал + копия
5. Кредитный договор – оригинал + копия
6. Закладная – оригинал + копия

Если банк дает дополнительные документы, то лучше их привезти.

• хозяйственно-питьевой водопровод;
• бытовая канализация;
• тепловые сети;
• сети электроснабжения;
• наружное освещение;
• ливневая канализация.

Технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства:

• Устройство полов по квартире, включающее: цементную стяжку пола, укладка линолеума в комнатах, коридоре, кухне;
• Оклейка обоями стен в комнатах и в коридоре;
• Покрытие потолков по всей квартире водоэмульсионной краской;
• Кухня (стены покрашены, установлена раковина с краном).
• Установлены двери: входная – деревянная, межкомнатные – деревянные;
• Установлены розетки.
• Установлены оконный и балконный блоки ПВХ;
• Лоджии и балконы застеклены;
• Cанузел (установлена ванна с краном и душем, раковина, унитаз, стены покрашены, пол – кафельная плитка)
• Установлены радиаторы отопления.

Благоустройство и озеленение территории:

• устройство газонов и цветников, высадку деревьев;
• устройство спортивной и детских площадок;
• устройство площадок для отдыха взрослых;
• устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
• устройство пожарного проезда;
• асфальтирование дорог;
• устройство открытых площадок для стоянки автомобилей.

Вас интересуют квартиры в поселке Зеленоградский (Пушкино)? Малоэтажный жилой комплекс «Зеленоградский» возводится в Пушкинском районе Московской области в поселке Зеленоградский (27 км от МКАД, 9 км от г.Пушкино).

На огороженной территории жилой застройки общей площадью 2,5 Га располагаются 5 пятиэтажных кирпично-монолитных домов на 640 квартир. Строительство жилого комплекса было начато в июле 2011 года, завершено в конце 2012 года.

Все корпуса выполнены по единому проекту. Два жилых дома состоят из двух секций и 5-ти этажей. Три жилых дома состоят из 4-х секций и 5-ти этажей.