Купить квартиру
ООО «Старкт» г. Москва, ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 2 пн-пт с 10.00 до 19.00,
суб-вс с 10.00 до 18.00 (консультации по телефону)
тел. (495) 663-32-53,
Представители на объекте: тел.: +7 (909) 971-70-54 — Юрий, +7 (909) 971-70-62 Альбина, без выходных
Квартиры в продаже
Реализация квартир в жилом комплексе «Марусино-2» в период строительства осуществляется в соответствии с 214-ФЗ
На следующих условиях:
1. 100% оплата.
2. Процентная рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос 50% стоимости квартиры, далее ежемесячно равными долями под 10% годовых на остаток.
3. Покупка квартиры с использованием ипотеки.

Превоначальный взнос от 20 до 50%, ставка 13,75% годовых.
Первоначальный взнос от 50 %, ставка 13,25% годовых.
После оформления собственности — 12,75% годовых

Первоначальный взнос от 10 до 20%, ставка 15% годовых
Первоначальный взнос от 20 до 30%, ставка 14,5% годовых
Первоначальный взнос от 30 до 40%, ставка 14% годовых
Первоначальный взнос от 40 и более, ставка 13,5% годовых

С тарифными планами можно ознакомиться по ссылке.
Месторасположение
Московская область, Люберецкий р-н, д. Марусино, ул. Заречная, квартал жилой застройки «Марусино-2»
Как добраться:
На автомобиле: По Рязанскому шоссе, г. Люберцы Октябрьский проспект, в р-не дома 140 (ресторан Макдональдс) поворот налево – Комсомольский пр-т, после эстакады съезд направо на Инициативную ул., переходящую во 2-ю Вольскую ул.., далее по главной дороге до д. Марусино.
Общественный транспорт: Электричкой с Казанского воказал до ст. Люберцы, далее автобус № 31 или маршрутка № 9 и № 31, Метро «Некрасовка» (2016 год)
Новое шоссе:
Информация будет опубликована позже, так-как нет названия новому шоссе.
Собственность
Контакты отдела оформления : Москва, ул. Золоторожский вал, дом 32, БЦ «АУ-РУМ», на территории строение 2, +7 (495) 665-64-38 часы приема: 9.00-18.00, пт. 9.00-17.00
100 % оплата, рассрочка:
- ДДУ – 1экз
- Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
- Доверенность на оформление права собственности – 1 экз
Ипотека:
- ДДУ – 1 экз
- Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
- Доверенность на оформление права собственности – 1 экз
- Кредитный договор – 2 экз (подлинник и копия)
- Закладная – 2 экз (подлинник и копия)
- Дополнительное соглашение к кредитному договору (при наличии) – подлинник и копия
- Доверенности от банка (при наличии)
- Отчет об определении рыночной стоимости квартиры – 1экз. копия первых 10 листов
При досрочном погашении ипотеки:
- ДДУ – 1 экз
- Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
- Доверенность на оформление права собственности – 1 экз (в доверенности должны быть полномочия о снятии обременения)
- Кредитный договор 2 экз (подлинник и копия)
- Справка из банка об отсутствии задолженности — 1 экз
- Доверенность от банка на сотрудников ООО «Старкт» на снятие обременения.
Внимание! Проверяйте срок действия доверенности! Действительность данных Вашего паспорта!
Технические паспорта
Техническая спецификация домов и квартир
Жилые дома выполнены из монолитного железобетона, армированного стержневой и сеточной арматурой.
Стены подвала – монолитные железобетонные со вставками утеплителя.
Наружные стены двухслойные: внутренний слой – блоки из ячеистых бетонов, наружный слой – облицовочный кирпич.
Оконные блоки — ПВХ стеклопакеты двухкамерные.
Ограждения лоджий – алюминиевые стеклопакеты однокамерные.
Кровля плоская, с внутренним организованным водостоком.
Для жизнеобеспечения проектируемой жилой застройки предусмотрены следующие инженерные коммуникации:
- хозяйственно-питьевой водопровод;
- бытовая канализация;
- тепловые сети;
- сети электроснабжения;
- наружное освещение;
- ливневая канализация.
Для заезда в вестибюль на инвалидной коляске запроектирован пандус с уклоном 10%.
Технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства:
- Устройство полов по квартире, включающее: цементную стяжку пола, укладка линолеума в комнатах, коридоре, кухне;
- Оклейка обоями стен в комнатах и в коридоре;
- Покрытие потолков по всей квартире водоэмульсионной краской;
- Кухня (стены покрашены, установлена раковина с краном).
- Установлены двери: входная – деревянная, межкомнатные – деревянные;
- Установлены розетки.
- Установлены оконный и балконный блоки ПВХ;
- Лоджии и балконы застеклены;
- Cанузел (установлена ванна с краном и душем, раковина, унитаз, стены покрашены, пол – кафельная плитка)
- Установлены радиаторы отопления.
Принятая схема вентиляции квартир – отдельные вытяжные каналы, которые выводятся на кровлю.
В каждой квартире устанавливается квартирный щиток (ЩК), оборудованный выключателем на вводе, автоматическими выключателями для
освещения и дифференциальными автоматами на 30mA для розеточной сети.
Благоустройство и озеленение территории:
- устройство газонов и цветников, высадку деревьев;
- устройство спортивной и детских площадок;
- устройство площадок для отдыха взрослых;
- устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
- устройство пожарного проезда;
- асфальтирование дорог;
- устройство открытых площадок для стоянки автомобилей.
ЖК «Марусино-2»
Малоэтажный жилой комплекс «Марусино-2» расположен в 9 км от столицы, в Люберецком районе в одноименном поселке. На огороженной территории будет возведено 6 пятиэтажных монолитно-кирпичных домов на 680 квартир. Все дома выполнены по единому проекту. Квартиры сдаются с полной отделкой, готовой для проживания.
Территория комплекса огорожена, благоустроена. Предусмотрена детская площадка, газоны, скамейки, наземная автостоянка.
Реализация квартир в ЖК «Марусино-2» осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ (в редакции от 16.10.2006г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ от 22.12.2004г.)